中國建筑規劃市場興起

在中國建筑界繁榮和大發展的這股洪流中，D&PChina2011(中國國際城市規劃與建筑設計展覽會)也在助力。 “近10年來，中國已然成為引人矚目的建筑市場和新建筑的舞臺，昔日的建筑列強們都已被排擠到一邊。越來越多的國外建筑師也都將目光投向了中國。”全球建筑觀察總監格雷厄姆•羅賓遜感慨著中國的變化。據業內相關人士透露，目前處于建筑繁榮期的中國類似于20世紀20年代的美國，當時美國建筑行業也是以“超人”的速度發展。中國經濟的繁榮，給國內外建筑界提供了大量的機遇，好似一方沃土，驗證著建筑師關于建筑形態的新奇想法。建筑規劃市場爆發根據英國《金融時報》統計，中國在2010年共向新建筑投入超過1萬億美元，房地產的繁榮在推動中國的建筑業超美國，成為世界頭號建筑大國的同時；其也超越了日本，成為全球第二大經濟體，并摘得全球建筑業桂冠的佳績。這些佳績凸顯了這樣一個發展趨勢：建筑業重心正從美國、日本和西歐等成熟市場，轉向以中國為亞洲新興經濟體。未來50年內，中國城市化比率將提高到76%以上，中國建筑業將迎來更廣闊的市場，這使得中國的未來建筑設計、景觀設計市場在目前每年數百億元設計費用的基礎上，發展空間更是不可估量。在歐美建筑業疲軟的當下，以中國為亞洲市場成為世界建筑業的重要市場。 “亞洲客戶正冒險前行，因為他們對經濟抱有信心。”于2009年在北京開設了第一個辦事處的美國詹斯勒建筑事務所(Gensler)的執行董事科恩(AndyCohen)如此評價中國建筑設計市場。 “自1999年第一屆CIHAF中國住交會開辦以來，規劃設計事務所一直是地產商們爭相咨詢和對接的重要資源，這12年來共計約百余家規劃建筑設計事務所在CIHAF中國住交會這一平臺上爭奇斗艷。”優博會展傳媒集團董事長、中國房地產報總經理單大偉表示，在今年房地產市場變化之際，設計規劃比以往任何時候都變得更加重要，因為它們給地產項目注入了生命力，增加了項目的內涵和吸引力。所以，在今年CIHAF中國住交會現場，我們特別推出了子展——中國國際城市規劃與建筑設計展覽會(簡稱“D&PChina2011”)，意為地產商與建筑規劃事務所提供一個交流平臺，使雙方的合作更趨緊密。 D&PChina2011創新之作其實，自1988年中國房地產市場化開始、興起至今，已23年之久，中國建筑形成了多樣化的建筑風格，特別是俄羅斯、歐美、西亞等風格的引入，打破了中國建筑固有的模式。隨著中國對建筑產品關注程度的提高，以及越來越多的普利茲克獲獎者來到中國，如扎哈•哈迪德、雅克•赫爾佐格和皮埃爾•德•穆隆、雷姆•庫哈斯、安藤忠雄、諾曼•福斯特、弗蘭克•蓋里等的到來，他們不僅在中國留下了優秀的作品，而且也以創新的設計理念影響著中國建筑界。而房地產企業在經歷了“唯我獨尊”的歷史進程后，日趨向建筑、文化、當代藝術領域靠近，房地產企業在對建筑設計事務所的要求逐步提高的同時，雙方的合作關系也往更緊密的方向發展。據了解，D&PChina2011將設有中國國際城市規劃與建筑設計大獎，分設國宅設計、精品度假酒店設計、商業地產設計金獎各一名。截至目前已收到了來自全國各地建筑設計事務所提交的358份作品。現已確定評委會成員：邢同和、吳之光、高民權、林明娥為學術代表；新鴻基、上實城開、金地集團為地產界代表《FRAME》、《MARK》、《設計管理》等主編為媒體代表。獲獎作品將在D&PChina2011展會現場進行展示，獲獎企業亦將出現在展會現場與房地產企業進行溝通與接洽。同期，D&PChina2011還將舉辦中國地產景觀高峰論壇，規劃景觀設計對于中國房地產開發的發展趨勢，充分發揮景觀設計在其中的作用，向綠色低碳環保設計轉型等，都將成為我國房地產業可持續發展的希望之路。據D&PChina2011組委會介紹，在房地產行業細分化的今天，商業地產、養老地產、政策性地產、住宅地產等無不對建筑設計提出了更高的要求，而城市規劃則研究城市的未來發展、城市的合理布局及安排城市各項工程建設的綜合部署。作為房地產項目的第一步，D&PChina2011將會為房地產界提供更趨于完美的地產設計解決方案，為建設宜居環境打造一個定位精準的平臺。